בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אאורה תשקיע כמיליארד שקל בפינוי-בינוי
|
תבנה 815 דירות בקריית אונו ובר"ג ● צופה רווח ברוטו של 176 מיליון שקל ● חברת גרינברג תבנה 246 דירות בפינוי-בינוי במרכז בת ים
|
יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
אאורה ישראל תשקיע 975 מיליון שקל בשני פרויקטים גדולים לבניית 815 דירות בשיטת פינוי-בינוי - 617 דירות בקריית אונו ו-198 דירות ברמת גן. במקביל, עומדת חברת י.ח. גרינברג לבנות במסלול זה 246 דירות במרכז בת ים. שלוש התוכניות אושרו (יום ב', 15.12.14) להפקדה, בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בתל אביב. הפירוט: - קריית אונו: אאורה תפנה 216 דירות בבניינים ישנים, ותבנה על המתחם, בן 45 דונם, 617 דירות חדשות, בשמונה מגדלים בני 16-13 קומות. כל דייר יקבל
כמקובל, דירה חדשה ומשופרת, ויתר הדירות ימכרו בשוק. 20% מהדירות יהיו קטנות, 20% בינוניות, ו-60% דירות גדולות ופנטהאוזים. אאורה גם התחייבה לשפץ שני בניינים סמוכים, שאינם כלולים בתוכנית הפינוי, ובהם 64 דירות. כל דייר יקבל גם מקום חניה. כן תבנה החברה מרכז מסחרי בן 1,100 מ"ר. ההשקעה נאמדת ב-681 מיליון שקל. תמורת המכירות של 401 הדירות (אלו שלא יוקצו למפונים) נאמדת ב-806 מיליון שקל, כלומר כ-2 מיליון שקל בממוצע לדירה. לא כולל מע"מ. היחס בין הדירות הישנות לחדשות נמוך יחסית, 2.85. הדבר נובע כנראה מההוצאה הנוספת לשיפוץ 64 דירות. - רמת גן: אאורה, יחד עם עו"ד אילן שרקון, תפנה 63 דירות ישנות בשדרות התמרים, ותבנה על המגרש את "מגדל מגדים" בן 36 קומות, ובו 198 דירות, וכן 250 מ"ר למסחר. 20% מהדירות יהיו קטנות. ההשקעה נאמדת ב-294 מיליון שקל, וההכנסה ממכירת 135 דירות נאמדת ב-345 מיליון שקל, שהם 2.55 מיליון שקל בממוצע לדירה, לא כולל מע"מ. היחס בין מספר הדירות הישנות לחדשות הוא 3.14.
- בת ים: חברת י.ח. גרינברג תפנה 63 דירות ישנות במרכז העיר, רחוב הרצל פינת ז'בוטינסקי. היא תבנה על המגרש מגדלים ובהם 246 דירות, 20% מהן קטנות, 15% מהדירות מיועדות להשכרה. היחס בין הדירות הישנות לחדשות הוא 3.9.
בנוסף, אישרה אתמול הוועדה המחוזית, בראשות גילה אורון, שתי תוכניות בניה נוספות באזור תל אביב: - בני ברק: תוכנית של העירייה לבנות 102 דירות ב"הר הבנים", במרכז העיר, כולל שמירה על עצים ונוף.
- גבעתיים: תוכנית של העירייה להגדיל את זכויות הבנייה למגורים במקומות שונים בעיר עד 275%. הדבר יאפשר בניה על גגות במסגרת תמ"א 38, וכן יקדם פרויקטים של פינוי-בינוי. בנוסף, מקדמים גם תוכנית למבני ציבור של עד 6 קומות.
|
תאריך:
|
16/12/2014
|
|
|
עודכן:
|
16/12/2014
|
|
אלעזר לוין
|
אאורה תשקיע כמיליארד שקל בפינוי-בינוי
|
|
בני הזוג שונטל וחיים חייט, אזרחי ישראל המתגוררים מצרפת, תובעים (2.12.14) מחברת אזורים 2.2 מיליון שקל בטענה לליקויים קשים בדירת פאר שרכשו ממנה בפרויקט "מגדלי נאמן" בצפון תל אביב.
|
|
|
חברת נתיבי ישראל החלה (יום ב', 16.12.14) בהנחת פסי הרכבת הראשונים של רכבת העמק המיתולוגית, המחברת בין חיפה לגשר שייח חוסיין (נהר הירדן) שבעמק בית שאן. על-פי התכנון, הרכבת הראשונה תצא מתחנת הרכבת בבית שאן בחודש אוקטובר 2016. עלות הפרויקט נאמדת בכארבעה מיליארד שקלים.
|
|
|
מספר שיא של 15,000 איש צעדו (יום ב', 15.12.14) במזרח גרמניה כשהם מוחים נגד "מקלט לבוגדים" ונגד "האיסלאמיזציה" של המדינה במפגן כוח של התנועה הימנית ההולכת והופכת פופולרית יותר ויותר.
|
|
|
חברת מרינה תכשיטים הגישה (11.12.14) לבית המשפט המחוזי מרכז בקשה למתן צו פירוק ולמינוי מפרק זמני לחברת בי אנד בי תכשיטים הבעלים של רשת התכשיטים סוביניר, שהפעילה 19 נקודות מכירה בקניונים ובמקומות נוספים.
|
|
|
שלטי מידע דיגיטליים סולאריים, למידע בזמן אמת, יותקנו בכ-250 תחנות אוטובוס ברחבי ירושלים. פרויקט התקנת התחנות ייצא לדרך ב-21.12.14.
|
|
|
|