תביעה: תנאים מקפחים בחוזי הדיור המוגן של מגדלי הים בתיכון

רשת בתי הדיור המוגן מגדלי הים התיכון מחתימה את דייריה על חוזים אחידים ובהם תנאים מקפחים. כך טוענת (17.8.23) עמותת דיירי הדיור המוגן, המבקשת מבית הדין לחוזים אחידים (בבית המשפט המחוזי בירושלים) לבטל או לתקן סעיפים אלו.

הבקשה מתייחסת לדרישה להפקדת פיקדון בהיקף של מיליוני שקלים המהווה במרבית המקרים את עיקר הונו של הדייר. הפיקדון מוחזר ללא ריבית כלשהי, אלא עם הפרשי הצמדה חלקיים בלבד. בנוסף לכך, בית הדיור המוגן שומר לעצמו את האפשרות לעשות שימוש בכספי הפיקדון כאוות נפשו.

עוד נטען כי בתי הדיון של מגדלי הים התיכון מגלגלים על הדיירים את חבות המע"מ על כספי הפיקדון. כמו-כן, בנוסף לגביית דמי אחזקה, נגבים מהדיירים גם תשלומים המכונים בשפה מכובסת "דמי השתתפות", ומוסווים בדרך של נגיסה מסכום הפיקדון והפחתתו מדי שנה בסכום קבוע. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד רונן בר-אבן, זאב וייס ודנה מליחי-חקמון, וטרם הוגשה תגובת הרשת.