|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
שדה דב. קנתה ב-1.3 מיליארד שקל [צילום: משה שי, פלאש 90]
|
|
|
ההסדר המוצע: חנן מור תמכור את קרקעות שדה דב
|
|
גינדס אינו מציע למכור את השליטה בקבוצה או להכניס שותף ● תשלים מאות דירות, תמשיך להחזיק בקניונים, תמכור נכסים נוספים ותעניק מניות לנושים הפיננסיים
|
|
קבוצת חנן מור תמכור את הקרקעות שרכשה בשדה דב בתל אביב ב-1.3 מיליארד שקל, והמיועדות לבניית מאות יחידות דיור וחדרי מלון. זהו אחד המרכיבים המרכזיים בהצעת הסדר הנושים שהגיש (20.2.24) מנהל ההסדר, עו"ד אודי גינדס, לבית המשפט המחוזי בתל אביב. המשקיעים בבורסה הגיבו (21.2.24) בנפילה של 11% בשער המניה. ההצעה המפורטת זהה בעקרונותיה המרכזיים לאלו שהגיש גינדס בחודש שעבר. גינדס מבקש מסגן נשיא בית המשפט, חגי ברנר, לאשר הגשת התנגדויות עד 7.3.24, כינוס אסיפות מקדימות של מחזיקי האג"ח עד 13.3.24 ואסיפות נושים להכרעה בהסדר עד 21.3.24. לדבריו, מטרתו המרכזית של ההסדר היא להגיע לשיקום כלכלי של הקבוצה, החייבת 3 מיליארד שקל לנושים הפיננסיים (שההסדר הוא רק עימם), ולאפשר לה למסור מאות דירות לרוכשים. ההסדק אינו כולל הכנסת שותף לקבוצה או מכירת השליטה בה, צעדים שגינדס דיווח בעבר שהם נשקלים. לדבריו, השלמת ההסדר תוביל לכך שחנן מור הבורסאית תהיה בעלת פעילות מצומצמת מאשר כיום, אך גם פחות ממונפת, בריאה יותר ובעלת הון עצמי של מאות מיליוני שקלים שיאפשר לה להמשיך לפעול. עיקרי ההסדר המוצע: - השלמת הבנייה והאכלוס של מאות דירות בחריש, מודיעין ואור-ים.
- שימור הפעילות של הקניונים בחריש ומודיעין, לצד המשך פרעון המימון עבורם ובדיקת אפשרות למחזר אותו.
- הפחתה של מינוף וחוב במאות מיליוני שקלים שנטלה הקבוצה לשם רכישת קרקעות. היא כבר מכרה נכסים ב-400 מיליון שקל (בחיפה, נס ציונה ורמת אפעל) ובוחנת הכנסת שותף בבאר יעקב.
- מכירת נכסים בתל השומר (חוב של 498 מיליון שקל) וגבעתיים (חוב של 220 מיליון שקל).
- הנושים שבהסדר יקבלו מניות בקבוצה (ולא רק מחזיקי האג"ח כפי שהוצע לפני כן).
- תוכנית התייעלות ובכללה מכירת המשרדים בבני ברק ומעבר למיקום צנוע יותר.
- מיזוג בין חברות בקבוצה לשם התייעלות ומימוש סנרגיה.
|
| תאריך:
|
21/02/2024
|
|
|
עודכן:
|
21/02/2024
|
|
איתמר לוין
|
|
ההסדר המוצע: חנן מור תמכור את קרקעות שדה דב
|
|
סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, חגי ברנר, האריך עד להחלטה אחרת (31.1.24) את הקפאת ההליכים נגד קבוצת הנדל"ן חנן מור. זאת, כדי לאפשר למנהל ההסדר, עו"ד אודי גינדס, להשלים את הצעת הסדר הנושים ולהביא אותה לאישורם. ברנר לא אישר בשלב זה את בקשתו של גינדס להודיע כבר כעת על כינוס האסיפות בתוך חודש. לדבריו, לא ברור מדוע האישור מתבקש כעת, כאשר גינדס עצמו אומר שיגיש את ההצעה רק ב-12.2.24.
|
|
|
|
|
קבוצת חנן מור תמכור את הקרקעות בשדה דב, תשלים בניית מאות יחידות דיור, תמשיך להחזיק בקניונים בחריש ובמודיעין ותממש קרקעות נוספות כדי להקטין את המינוף שלה במאות מיליוני שקלים. אלו עיקרי הצעת הסדר החוב של החברה, עליהם מדווח (31.1.24) מנהל ההסדר, עו"ד אודי גינדס, לבית המשפט המחוזי בתל אביב. ההסדר אינו כולל מכירה של הקבוצה או הכנסת שותף. ההסדר מבוסס על המשך קיומה של הקבוצה כעסק חי.
|
|
|
|
|
רשות ניירות ערך דורשת (יום ב', 29.1.24) מקבוצת הנדל"ן חנן מור לתקן מיידית את הדוח השנתי ל-2022 ואת הדוחות לשלושת הרבעונים הראשונים של 2023. הדרישה באה יומיים לפני סיום תקופת הקפאת ההליכים של החברה, וכאשר המו"מ לגיבוש הסדר חוב (הכולל אפשרות של מכירת החברה או חלקים מפעילותה) נמצא בשלב מכריע.
|
|
|
|
|
סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, חגי ברנר, האריך (14.1.24) עד לסוף החודש את הקפאת ההליכים נגד קבוצת הנדל"ן חנן מור. ברנר נענה לבקשתו של מנהל ההסדר, עו"ד אודי גינדס, להארכה שנייה של ההקפאה, אשר במקור ניתנה עד סוף חודש דצמבר.
|
|
|
|
|
מנהל ההסדר לקבוצת הנדל"ן חנן מור, עו"ד אודי גינדס, מבקש (11.1.24) מבית המשפט המחוזי בתל אביב להאריך שוב את הקפאת ההליכים של הקבוצה - הפעם עד 31.1.24. לדבריו, מתנהל כעת "מו"מ מעשי להשקעה בקבוצה" כחלק מאישור הסדר הנושים המתגבש.
|
|
|
|
|
