|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רעש אדמה - הערכת מצב בישראל
|
מרבית המבנים שנבנו בישראל עד לשנת 1975 אינם עומדים בדרישות התקן ● כיצד פועלים ומה הם התמריצים המוצעים לחיזוק המבנים
|
אין זה סוד כי מיקומה של מדינת ישראל באזור השבר הסורי-אפריקני, הפעיל מבחינה סיסמית, הוא בבחינת "חבית חומר נפץ". סקרים ומחקרים שנערכו בארץ ובעולם צופים כי עתידה להתרחש בישראל רעידת אדמה בעוצמה חזקה שתגבה קרוב לוודאי נזקים כבדים ואבדות בנפש.
קשה אומנם לחזות את העיתוי, אולם ההערכות לגבי מיקומו ועוצמתו של הרעש מאפשרות לנו להיערך מבעוד מועד כדי לצמצם באופן ניכר את שיעור הנזקים ואת מספר הקורבנות הצפוי.
התקן למבנים המיועדים לעמוד ברעידת אדמה אושר לראשונה בישראל בשנת 1975 (ת"י 413). עמידה בדרישות תקן זה נועדה להבטיח כי בעת רעידת אדמה מתונה לא תיפגע יציבות המבנה ובעת רעידה חזקה המבנה לא יתמוטט, גם אם יינזק המבנה באופן בלתי הפיך.
לפני כעשור, במסגרת ועדת היגוי ממשלתית שעסקה בנושא היערכות לרעידת אדמה בישראל, הועלה הצורך בחיזוק מבנים קיימים שנבנו טרם כניסת התקנות לתוקף.
לפיכך, גובשה בשנת 2005 תוכנית מתאר ארצית מספר 38 (תמ"א 38), שנועדה לשפר עמידות בפני רעידות אדמה של מבנים קיימים אשר בנייתם הותרה לפני 1 בינואר 1980, או שנקבע על-ידי מהנדס שאינם בנויים על-פי תקן ישראלי 413.
|
|
תמ"א 38 קובעת את ההנחיות התכנוניות ואת ההסדרים למתן היתרי בנייה לצורך חיזוק מבנים קיימים לעמידות בפני רעידות אדמה. כדי לאפשר את החיזוק מתירה התמ"א חריגה מקווי בנייה ומגובה המותרים על-פי התוכנית המאושרת החלה על המקום.
במטרה לעודד את בעלי הבתים לבצע את חיזוק המבנה בעצמם, מגדירה תמ"א 38 במקביל להנחיות התכנוניות, גם תמריצים כלכליים. שני סוגי התמריצים המוגדרים בתמ"א הם הענקת זכויות בנייה להוספת יחידות דיור, קומות או אגפים במבנה או קבלת היתר בנייה להרחבת יחידות דיור קיימות ללא צורך בהכנת תוכנית מפורטת.
תוספת קומה או תוספת אגף מיועדת לשמש תמריץ ישיר למימון החיזוק במבנה. המשמעות היא שניתן יהיה למכור את יחידות הדיור החדשות ולממן באמצעותן את חיזוק המבנה כולו. כמו-כן, תוספות לשם הרחבת יחידות דיור מאפשרת הגדלת רווחת הדיירים בבניין והגדלת ערך הדירות.
הניסיון העולמי מלמד שהתמוטטות מבנים גורמת למרבית האבדות בנפש, עד כדי 60% מהקורבנות. ההערכות הקיימות כיום בארץ הן שמרבית המבנים שנבנו בישראל עד לשנת 1975, שבה הותקן ת"י 413, אינם עומדים בדרישות התקן.
באזורים שבהם ערך הקרקע גבוה יצרה תמ"א 38 גל של יוזמות, ובעלי דירות ובתים מקבלים הצעות רבות לחיזוק מבנים במסגרת תוכנית המתאר. עם זאת, עד לאחרונה חוזקו רק מבנים בודדים בישראל, בין היתר עקב העלויות הכספיות האסטרונומיות שבהן כרוך המהלך.
העקרונות שעליהם מבוססת תמ"א 38 יוצרים שילוב בין חיזוק עמידות המבנה לרעידות אדמה מצד אחד והוספת קומות מצד שני. כדי להבטיח עמידות גבוהה ככל שניתן, חשוב שהתוספת למבנה תהיה בעלת משקל נמוך, ככל שהמשקל על הקונסטרוקציה נמוך יותר, כך יהיו התנודות של המבנה ברעידות אדמה קלות יותר. בנוסף לכך, ככל שנוסיף למבנה פחות עומס, כך העומס על רכיבי הקונסטרוקציה (הפלדה ובטון) קטן, מה שמאפשר להפחית בכמותם.
היתרון של תוספות בנייה בגבס, למשל, הוא בהיותן בעלות משקל נמוך. הן אינן מעמיסות על רכיבי הבטון והפלדה שתפקידם לחזק את שלד המבנה, ובמקרה של רעידת אדמה, פוחת הסיכון שהקומות הגבוהות שהתווספו לבניין יהפכו למטוטלת שתגרום לקריסת המבנה.
|
|
|
הכותבת היא מנהלת השיווק של חברת אורבונד.
|
|
| תאריך:
|
25/01/2010
|
|
|
עודכן:
|
25/01/2010
|
|
הדס וסרמן
|
|
רעש אדמה - הערכת מצב בישראל
|
|
|
בבתי הקזינו שמעבר לים כבר יצא שמם של המהמרים הישראלים לפניהם עד למרחוק והם גודשים בהמוניהם את הפופולריים שבהם. בין כותליהם שמור להם מקום של כבוד, לצד שייח'ים ערביים ממדינות המפרץ ויפנים עתירי יינים. הנוכחות הישראלית המאסיבית מורגשת בכל עוצמתה, לטוב או לרע, הן בבתי ההימורים האקסלוסיביים והן בעממיים שבהם.
|
|
|
|
|
זה לא יהיה נכון לומר שנוני מוזס, המו"ל של ידיעות אחרונות, בצרות. אבל זה יהיה נכון לומר שהוא בלחץ. נסיקתו המטאורית של החינמון "ישראל היום", מלחכת את מפת השולחן שלו. עכשיו זה ממש קרוב. הביקוש לעיתון של שלדון אדלסון גבר גם בגלל הבאז שיצרה הפאניקה שיצאה מבית ידיעות אחרונות (ומעריב)...
|
|
|
|
|
לאור העיסוק התקשורתי הרב בתביעה שהגישה עוזרת הבית של שרה נתניהו נגדה, עולה השאלה האם צריך לעניין אותנו בכלל מה עושים בעלי/נשי המנהיגים של העם? האם יש כאן רק רכילות זולה או שמא בן זוגו של אדם הוא כגופו ומשפיע על החלטותיו והתנהלותו?
|
|
|
|
|
מכנה משותף, נמוך, רדוד וצהבהב, שזור כחוט שני בין תוכניות טלוויזיה מרכזיות המשודרות בערוצים המסחריים. החוויה המכוננת בכל אחת מתוכניות אלה היא – ההדחה. רק אחד זוכה. השאר נושרים כעלים, מודחים. רק אחד מנצח. השאר נופלים.
|
|
|
|
|
ליהודי תימן סיפורים רבים על אודות ר' שלום שבזי. כדרכן של אגדות העוברות מדור לדור, הן מתעצבות ומשתנות עם השנים, אך הגרעין נותר בעינו. הן מבטאות את הכיסופים והלך הרוח של המספרים מן הדורות השונים. באגדות ר' שלם שבזי מצטייר בעיקר כעושה נפלאות, ולא כמשורר. הוא עומד בפרץ מול כישופי המוסלמים, ומוכיח להם את כוחו וכוחה של היהדות. אגדות רבות מאד נקשרו בקברו של ר' שלם שבזי. העולים על קברו זכו לרפואה וישועה. להלן כמה דוגמאות לאגדות.
|
|
|
|
|
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
