חברת הנדל"ן רוזבאד, בשליטת עו"ד שרגא בירן, בנו בועז בירן ובן משפחתו דודי ויסמן, מכרה בסוף השבוע 8 נכסים בפריז, ליאון ובורדו, בשטח כולל של 103 מיליון שקל. תמורת המכירות - 133.5 מיליון אירו, שהם כ-750 מיליון שקל. העיסקה תניב לרוזבאד רווח הון של 176 מיליון שקל לפני מס.
רוזבאד עמדה למכור את הנכסים ב-125 מיליון אירו. אולם כשהגיע מועד התשלום, בסוף השבוע, התברר שמחירי כמעט כל הנדל"ן בעיסקה - 108 מיליון אירו מתוך 125 מיליון אירו - צמודים למדד יוקר הבנייה הצרפתי, שעלה במהלך המו"מ בכ-8%. כתוצאה מכך עלה מחיר המכירה ב-8.5 מיליון אירו, שהם 48 מיליון שקל. מכאן, שכ-30% מרווחי העיסקה נובעים מעליית המדד בצרפת.
בשבוע שעבר קנתה רוזבאד, כפי שפורסם ב-Nfc, נדל"ן בגרמניה בסכום זהה, 750 מיליון שקל. סמיכות העיסקות מצביעה על מדיניות משפחת בירן - מימוש ברווח בצרפת, כניסה לעסקות חדשות בגרמניה, העומדת כנראה בפני התאוששות כלכלית וצמיחה.
