הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים אישרה סופית (יום א', 12.11.17) לחדש את הבנייה במתחם
הולילנד בירושלים. התוכנית תקבל תוקף רשמי בימים הקרובים.
הבניה הוקפאה לפני שש שנים, לאחר חשיפת פרשת השחיתות הידועה. מתן התוקף יאפשר לשני היזמים שנותרו לבקש ולקבל מהעירייה היתרי בניה,ולבנות 470 דירות, קצת פחות מהתכנון המקורי: חברת הולילנד תבנה 250 דירות, ובעל רשת הסופרמרקטים
רמי לוי יבנה 220 דירות, אולי עם חברת נהור,
בניית המגדלים והדירות תגדיל את מספר הדירות במתחם מ-650 כיום, לכ-1,120 דירות. הפגיעה בנוף הוקטנה, ככל הנראה, על-ידי הקטנה מסוימת במספר הדירות, שינויים במבנה המגדלים והקטנת הצפיפות בין המגדלים.
התוכנית החדשה קובעת, כי הולילנד תוכל לבנות חמישה מגדלים בני 17 קומות, ובהם 250 דירות. התוכנית החדשה משאירה ללא שינוי את מספר הדירות בארבעה מגדלים, מקצצת במספר הדירות של המגדל החמישי (בתוכנית הקודמת דובר על מגדל גבוה יותר), ונותנת לחברה פיצוי על רוב הדירות שהפסידה. הולילנד תפעל בדרכים העומדות לרשותה כדי לקבל פיצוי על יתרת הדירות שהפסידה. ולא קיבלה עליהן פיצוי.
חברתו של רמי לוי תוכל לבנות 220 דירות, ככל הנראה שני מגדלים בני 17 קומות ומגדל בן 31 קומות. החברה תכננה בעבר לבנות 265 דירות. חברתו של רמי לוי רכשה את המגרשים בפברואר 2010 מחברת נידר, ב-145 מיליון שקל. נידר נקלעה לקשיים והכונס הוציא את המגרשים למכירה.. נהור, חברת הנדל"ן של קואופרטיב דן, הייתה שותפה ב-50% ברכישת המגרשים
הדיון באישורי הבנייה הוקפא לפני שש שנים, לבקשת היועץ המשפטי לממשלה, לאחר שבאפריל 2010 החלה פרשת חקירת השחיתות הידועה. עתה, לאחר שהדיונים המשפטיים הסתיימו, אפשר היה לסיים את הדיון ולאשר סופית את המיזמים.
חברת הולילנד נמצאת בשליטת חברת פולאר השקעות, המחזיקה 60% ממניותיה. יתרת המניות בידי קרדן נדל"ן (בראשות
יוסף גרינפלד ואבנר שנור) ו
בנק לאומי. פולאר נמצאת בשליטת המשקיע היהודי-אמריקני ז'יל פלדמן.
חקירת המשטרה בפרשת הולילנד החלה באפריל 2010, חודשיים לאחר שלוי-נהור זכו במכרז האמור. החברות ביקשו מכונס הנכסים, ואחר כך מבית המשפט המחוזי בירושלים, לאפשר להן לבטל את הזכייה, אך נדחו. הן חויבו לשלם את מלוא הסכום שהתחייבו לו בעת המכרז. לא נמסר אם נהור שותפה עד היום במיזם.
היזמים אומרים כי נגרמו להפסדים גדולים מדחיית הבנייה, בעיקר הוצאות מימון. מצד שני יש לזכור, שמחירי הדירות בירושלים עלו בעשרות אחוזים בשש השנים האחרונות.
