חברת דנאל והיזמים יעקב והלנה שחם מארה"ב מכרו עד היום 84 מתוך 231 הדירות בבית הדיור המוגן היוקרתי פאלאס, ברחוב וייצמן בצפון ת"א. תמורת המכירות - 25 מיליון דולר.
פאלאס, שהחל לפעול לפני כחודש וחצי, הוא בית הדיור המוגן היוקרתי ביותר בישראל, ונבנה בהשקעת-שיא של 99 מיליון דולר.
הדירות הן היקרות ביותר בארץ, משום שהבניין כשמו כן הוא, ארמון בן 17 קומות, לקשישים בלבד. העיסקה היקרה ביותר נעשתה על-ידי איש עסקים מקומי, שקנה שתי דירות של 2 חדרים בקומה גבוהה, חיבר אותן לדירת 4 חדרים, 160 מ"ר, ושילם 950 אלף דולר.
דירת 3 חדרים, 120 מ"ר, בקומה 13, נמכרה ב-608 אלף דולר. דירת 3 חדרים, 120 מ"ר, בקומה 9, נמכרה ב-550 אלף דולר. דירות 2 חדרים, 80 מ"ר, נמכרו בכ-350 אלף דולר בממוצע. הדירה הזולה ביותר היא 2 חדרים, 46 מ"ר, בקומה נמוכה, שנמכרה ב-205 אלף דולר.
כל המכירות הן בשיטת דמי פקדון המקובלת בבתי דיור מוגן: הדירות אינן רשומות בטאבו על שם הקונים, אך יש הערת אזהרה לטובתם. לקונים אופציה למכור את הדירות חזרה ליזמים, במחיר צמוד לדולר ובניכוי 3% לשנה, עד תקרה של 30%.
הדיירים משלמים גם 1,200-2,000 דולר לחודש (על-פי גודל הדירה) תמורת שירותים שונים, כולל מסים, נקיון, אחזקה, שמירה, חדרי חוגים והשתתפות במופעים. עליהם לשלם בנפרד בעד ארוחות - 22 שקל לארוחת בוקר או ערב, 48 שקל לארוחת צהרים
הפרויקט מורכב משני חלקים. דנאל ושחם קנו תחילה מקבוצת אוסיף-אביב את המגדל המרכזי, בן 17 קומות (חלקן לשירותים לדיירים) 132 דירות, והשקיעו בו, כולל עבודות גימור, 82 מיליון דולר. לאחר מכן קנו מאוסיף 6 קומות במגדל סמוך, ל-99 דירות, ב-17 מיליון דולר נוספים. דנאל היא חברה ציבורית בבורסה בת"א, ונמצאת בשליטת יונה אדיר ובני משפחתה. יעקב והלנה שחם הם בעלי בתי דיור מוגן במיאמי, ובאחרונה נמצאים רוב הזמן בארץ.
הבנין עוצב בסגנון אירופי וברמה אמריקנית, על-פי הסטנדרד של מלונות ריץ-קרלטון, על-ידי משרד האדריכלים בר-פרייז. מחירי הדירות כוללים כירים, מדיח כלים, תנור, שואב אדים, מיקרוגל, מכונות כביסה ויבוש, כספת, לחצני מצוקה ושכלולים אחרים, אך לא רהיטים. 4 קומות ציבוריות כוללות לובי, חדרי חוגים, ספא עם בריכת שחיה מקורה, ג'קוזי, סאונה, חדר כושר , בית מרקחת, אולם לקולנוע ומופעים, אולם אירועים, מסעדות ובתי קפה, בית כנסת ומרכז מחשבים.
בבניין שלישי במיתחם מפעילים היזמים מחלקה סיעודית בת 34 מיטות, ולצידה מחלקת החלמה למשוחררי בית החולים איכילוס הסמוך, ומחלקה לתשושי נפש. המנהל הרפואי הוא פרופ' משה מיטלמן, מנהל מחלקה פנימית באיכילוב.
