|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
חוסר מודעות לנזק שנגרם לקבלנים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
להעניק מטריית הגנה לקבלנים
|
|
בעוד שבענף הנדל"ן חברות קטנות ובינוניות מגיעות לפשיטות רגל עקב התייקרות המימון הבנקאי והמחסור בידיים עובדות, על הממשלה לספק מטריית הגנה לקבלנים כפי שנעשה בשנות ה-90 עם גל העלייה ממדינות חבר העמים
|
|
רבות נכתב ונאמר על הנטל הכבד שנגרם לנוטלי המשכנתאות עקב העלאות הריבית במשק במהלך השנה האחרונה. אולם הציבור הרחב כמו גם אמצעי התקשורת אינם מודעים דיים לנזק הכבד שנגרם לקבלנים כתוצאה מהעליות הריבית במשק, המחסור העובדים זרים, השלכות מגפת הקורונה והדי הנפץ של מלחמת רוסיה-אוקראינה שגרמה למחסור כבד בסחורות ולזינוק במדד תשומות הבנייה.
גורמים אלו מביאים לפשיטות רגל ולקיים ניכרים בקרב חברות בנייה, בייחוד החברות הבינוניות והקטנות. חברות אלו נאצלות להתמודד עם סיכון גדל והולך של נטילת מימון בנקאי שהתייקר מאוד בתקופה האחרונה וגרם להפסדים ניכרים ולהפיכת פרויקטים רבים ללא כדאיים. יודגש, כי מדובר במגמה מסוכנת שתשפיע במשירין לא רק על ענף הנדל"ן, אלא תמשוך את המשק כולו למיתון עמוק ולאבטלה גואה.
בשעת מבחן זו, על ממשלת ישראל החדשה להעניק מטריית הגנה לקבלנים, בדיוק כפי שנעשה בשנות ה-90 של המאה הקודמת. בתקפות גל העלייה הגדול ממדינות חבר העמים, העניק שר השיכון דאז, אריק שרון, התחייבות ממשלתית למטריית הגנה לקבלנים שהחלו פרויקטים, שכללה בין היתר התחייבות אפריורית למימון הפרויקטים, על כל צרה שלא תבוא.
מטריית ההגנה הנוכחית, צריכה וחייבת לכלול לא רק התחייבות ממשלתית להגן על הקבלנים בכל פרויקט ופרויקט, אלא גם לנקוט צעדים אקטיביים להבראת הענף, כגון: אישור להבאה מיידית של עוד 60-50 אלף עובדים זרים, פיקוח על מחירי תשומות הבנייה, רגולציה מול הבנקים במטרה להקל את כל נושא המימון וכן תאום עמדות מול בנק ישראל.
הגיע הזמן לא רק לעצור את העלאות הריבית שהובילו מ"כלום לכלום" ורק גרמו לנזק, אלא גם לשקול מגמה הפוכה של התחלת מגמה של הורדת הריבית, כדי לתדלק מחדש את המשק הישראלי בכלל וענף הנדל"ן בפרט.
|
|
הכותב הוא נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו".
|
|
| תאריך:
|
06/03/2023
|
|
|
עודכן:
|
06/03/2023
|
|
רוני מזרחי
|
|
להעניק מטריית הגנה לקבלנים
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
בעל מפעל מטריות
|
9/03/23 07:44
|
|
|
|
2
|
|
א
|
9/03/23 15:28
|
|
|
בתום עליית מדד הדיור, אשר הולך ומתמתן, עלולה חרב דמוקלס להפוך כבר במרוצת השנה הקרובה לבעיה רצינית עבור מקבלי ההחלטות בשוק הדיור. העלייה התלולה בשכר הדירה, במיוחד במהלך 2022, אינה נושא נישתי אלא מהווה סימפטום לבעיית הבעיות של שוק הדיור - היצע דל, במיוחד באזורי הביקוש. הלמ"ס שגתה כאשר פרסמה במהלך 2022 נתונים חלקיים על-אודות העלייה בשכירות, בשיעור של 44.5%. בהמשך התברר כי מדובר בעלייה מתונה יותר, אולם עדיין מדובר בגידול ממוצע של כ-20% בקירוב תוך שנה אחת בלבד. באזורים מסוימים, ובמיוחד במעגל השלישי והרביעי של גוש-דן, (מקומות כמו רעננה, אור עקיבא, חדרה, אבן יהודה, תל מונד) נרשמה עלייה משמעותית אף יותר.
|
|
|
|
|
הצער על פטירתו בטרם עת של א"ב יהושע ב-14.6.2022 איננו מצדיק את עיכוב הדיון ברומן הפוליטי השלם האחרון שלו, "המנהרה", שהופיע ארבע שנים קודם לכן, ב-2018, ואשר בעלילתו כלל יהושע את צוואתו הפוליטית, שאותה גיבש בשלבים בספריו הקודמים. בכך נבדל יהושע מרוב סופרי המשמרת שלו, משמרת "הגל החדש", שלא התמידו כמוהו להציע השקפה מגובשת דומה לדרכה של החברה הישראלית בעתיד ולכן הותירו בדרך כלל פיגומים מהמבנה הרעיוני השלם שקיוו להשלים במקביל לו כפתרון לסירובו של העולם הערבי להכיר בריבונות של העם היהודי בחלק כלשהו מארץ-ישראל (להלן: "הסכסוך").
|
|
|
|
|
"שימות! הלוואי שכבר ימות!!" כך פתאום צווח בקול ניחר אחד המשתתפים בערב חברתי חמים ונעים ותוך כדי שיחה שגלשה גם לפוליטיקה. כמובן, איך לא, הוא לא התכוון למישהו מאויבי ישראל, הוא התכוון למנהיג הימין, רה"מ בנימין נתניהו. חלק מהנוכחים הנהן בהסכמה ממש כמו זומבים, וכמובן כדי להיראות שהם בצד ה"נכון" של המפה הפוליטית. אחדים התבוננו בחשש ובשתיקה רועמת, אני הסתכלתי ברחמים ועזבתי את המקום.
|
|
|
|
|
בשבועות האחרונים נחשף הציבור לסדרה ארוכה של הפחדות ואיומים אשר במקרה הטוב ניתן לתארם כמופרזים עד מאוד ובמקרה הרע כשקרים ופיברוקים והכול על-רקע הרפורמה המשפטית שמציעה הממשלה.
|
|
|
|
|
ישראל נמצאת במשבר זהות. על סף משבר חוקתי. זה הרבה יותר עמוק ממשבר פוליטי (שלהבנתי הצנועה לא קיים באמת כרגע) או רפורמה/הפיכה בתחום מערכת המשפט. זהו משבר בין שני מחנות ענק שניצבים זה מול זה. מחד-גיסא, מחנה ממלכתי, הרואה במדינה התגשמות של החלום הציוני ושואף להגן על ישראל דמוקרטית ויהודית-ליברלית. מהעבר השני מחנה אמוני, שבעיניו דין תורה קודם לדין ממלכה והוא רוצה צביון שמרני לאוכלוסייה שחיה בישראל. אין עניינו של טור זה לקבוע מי צודק ומי לא. רק לשרטט קווים לדמותו של המשבר, שמוצא ביטוי גם במערכת הפוליטית, בשיח הציבורי ובשיח התקשורתי. הפרקודס הפנימי הוא שבכל אחד משני המחנות הללו נכללים אנשים שמאמצים לא מעט מהערכים של הצד האחר. אלו מכונים - להבנתי בשוגג - המתונים. אלו שמחפשים פשרה. ובכן, הטענה הבסיסית שלי היא שכל פשרה תהיה מלאכותית. בבחינת פלסטר על פצע, שהדימום בו אינו פוסק.
|
|
|
|
|
