הקרקע נשמטת מתחתיו של עו"ד יצחק מולכו מירושלים, המנהל המיוחד של חברת חפציבה המתמוטטת. בנק אחרי בנק, גורם אחרי גורם, מתנערים מתוכניתו המורכבת לפתור בבת-אחת את בעיותיהם של 3,500 קוני הדירות בחפציבה. עד עתה נתן לו בית המשפט המחוזי בירושלים גיבוי, אך היום נראה יותר ויותר, שבית המשפט ישים בקרוב סוף לפרשה ולתוכניותיו של מולכו.
המנהל מולכו הציע, כידוע, תוכנית מורכבת, שתפתור בבת-אחת את הבעיות של הקונים, על-ידי העברת כספים מפרויקט לפרויקט, ותרומה כספית של הבנקים. אלא שמולכו העמיד חופה, מבלי לשאול את החתן והכלה. והזמין חתן, מבלי לשאול את הכלה. תוך זמן קצר התברר, שבעצם איש - חוץ מבית המשפט - איננו תומך בתוכניתו.
קוני הדירות יצאו נגדו, וטענו שמימוש תוכניתו יעלה להם בממון רב, וגרוע מכך, יחייב אותם לחכות עוד חודשים על חודשים עד שיקבלו את דירותיהם. המפקח על הבנקים רוני חזקיהו, בצעד נדיר, תקף ישירות את מולכו, בהרצאה לפני שלושה שבועות, שפורסמה בהרחבה ב-Nfc. גם עורכי דין מטעם הקונים והבנקים הצטרפו למתנגדים.
בנק הפועלים גיבש הסדר עם מאות לקוחות, המנוגד לשיטת מולכו, והגיש אותו לאישור בית המשפט. מולכו התנגד, ובית המשפט עצר את ההסכם.
בימים האחרונים גוברת ההתנגדות למולכו. בנק מזרחי מגיש (ד', 16.1.08) לבית המשפט בירושלים דרישה רשמית לאפשר לו להגיע להסדר עם מאות לקוחות, ולא לחכות למולכו. בית המשפט כבר עשה (יום ג', 15.1.08) צעד ראשון, כאשר - לראשונה - אישר הסכים בין בנק אדנים לבין 270 קוני דירות, בניגוד למדיניות של מולכו.
בעצם, איש אינו תומך במולכו. הכל נגדו, ובראשם הגורם שדעתו חשובה יותר מכל - 3,500 קוני הדירות. לא ברור מה מריץ את מולכו. החלטת בית המשפט מהיום מהוה אולי איתות, שגם התומך היחיד שלו, בית המשפט, עומד להתנער ממנו. אם אומנם כך, הרי שיש סיכוי שצרותיהם של אלפי קוני הדירות יפתרו - למרות פעולותיו של המנהל, שלכאורה היה אמור לעזור להם.
