|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רגע לפני עומס החום כל אחד צריך לבדוק שביתו מוכן לקראת עונת הקיץ ● להלן טיפים שיעזרו לכם לבצע זאת
|
האביב בפתח, בניין מגוריך וביתך צריכים להיות מוכנים לקראת העונה החמה! רגע לפני עומס החום כל אחד צריך לבדוק שביתו מוכן לקראת עונת הקיץ. לקראת העונה החמה מספר טיפים שיעזרו לכם להיערך נכון למניעת זיהומים, לשמירת על בטיחות ולתחושת התחדשות. מספר פעולות פשוטות יכולות לעשות את כל ההבדל. כיצד לעבור את הקיץ בשלום? המדריך המלא: תפעול ותחזוקה: - טיפול במזגנים - הכרחי ביותר לקראת הקיץ. באופן עצמאי כל אחד יכול לבדוק את המזגן בביתו. כולל שטיפת פילטרים, ניקוי היחידה, הפעלה בקירור ושמיעת רעשים. רק במידה ויש שמיעת רעשים מומלץ להזמין טכנאי.
- הדברת מזיקים - עוד לפני החום הכבד, לאחר פסח מומלץ לעשות הדברה כנגד מזיקים כפעולה מונעת. חברות ההדברה מספקות כיום אחריות לשנה. בנוסף מומלץ לרסס את כל השטחים הציבוריים בבניין כגון: חדר ארונות, חדר אופניים, חדר אשפה, מקלט, גינות, כולל טיפול בבורות ביוב וכל שלוחות הצינורות לביוב. בנוסף מומלץ לבדוק את כל המקומות שיש בהם מים עומדים (שלוליות, מיכליות שהתמלאו במים). כל מקום כזה מהווה מדגרה לזבובים ויתושים אשר יכולים להעביר את קדחת הנילוס המערבי (זוהי מחלה נגיפית המועברת על-ידי עקיצת יתוש).
- ניקיון - לקראת הקיץ מומלץ לנקות את כל המקומות אשר לא מנקים אותם באופן שוטף כגון: ניקוי יסודי של ארונות החשמל, ארונות התקשורת, חדר אשפה, ארונות כיבוי האש, חדר מעלית וגג הבניין. ניקוי זכוכיות - בתום הגשמים זהו זמן אידאלי לניקוי זכוכיות וקירות מסך, זכוכיות שלא מצליחים לנקות במשך השנה. כיום ישנן חברות מקצועיות לכך.
החלפת שטיחונים בכניסה לדירות - מומלץ לרכוש שטיחונים מתאימים לקיץ במקום השטיחונים לניקוי הבוץ של החורף. אלו שטיחונים ייעודיים. שטיפות חניון המבנה - בתחילת הקיץ מומלץ לבצע שטיפה יסודית לאחר הצטברות בוץ שהגיע בעיקר מגלגלי המכוניות בחורף. טיפול ביונים - זוהי בעיה חוזרת ומוכרת מומלץ לבנות רשתות שחוסמות את כניסת היונים או להציב דוקרנים על אדן החלון למניעה. - צביעה - לאחר פסח זוהי תקופה אידיאלית לחדש את הצביעה של הבניין והשטחים הציבוריים כגון: חדרי מדרגות, חדרים משותפים, הצבע מתייבש במהירות בתקופה זו, ומספק תחושה של התחדשות לקראת האביב.
- שינוי פני הלובי - כדי ליצור תחושת התחדשות מומלץ כל שנה לקראת הקיץ לצבוע את הלובי בצבע אחר, הפעולה היא פשוטה, לא יקרה, ויוצרת תחושת התחדשות לדיירים.
- גינות - תקופת האביב היא הזמן האידיאלי לטיפול ראשוני בגינות. זהו זמן לדישון הגינה, לכיסוח לאחר הצטברות הצמחים מהחורף. כדאי לעצב מחדש את הגינה ולשתול צמחים עונתיים וצבעוניים.
- בדיקות השעונים האוטומטיים וכיוון מחדש - לאחר שינוי שעון הקיץ. פונקציה זו חוסכת בעלויות רבות של חשמל. לדוגמה - בחורף תאורת הבניין נדלקת ב-18:00 בקיץ מומלץ להדליק את תאורת הבניין ב-19:30.
- טיפול במאגרי המים של הבניינים - זהו טיפול אשר מומלץ לבצע אותו כפעולת תחזוקה שוטפת של הבניין. כיום כל הבניינים הגבוהים (כגון: מגדלי תל אביב) לא מקבלים את המים ישירות מהעירייה. בבניינים הגבוהים ישנם שני מאגרי מים מרכזיים אחד בחלק התחתון של הבניין, והשני על הגג. מאגרי מים משמשים כמערכת השתייה לכלל הדיירים. משרד הבריאות קובע שפעם בשנה צריך לטפל ולחטא את מאגרי המים בבניין כיון שזהו פוטנציאל עצום לזיהומים והתפתחות חיידקים וכדי למנוע הדבקה במחלות כגון מחלת הלגיונרים (מדובר על חיידק הלגיונלה המצוי בסביבה הטבעית בעיקר במים מגדלי קירור, מערכות צנרת גדולות, או במערכות מחלה זו יכולה להתפתח לדלקת ריאות קשה. במאגרים אלו ישנם פתחי אוורור ולעיתים בע"ח כגון: ציפורים, ועכברים חודרים פנימה ומפיצים רעלים במאגרים.
- תאורה - כדאי לשקול מעבר לנורות חסכניות בכל השטחים הציבוריים. נורות עם אורח חיים ארוך פי 5 וחמישית מצריכת החשמל של נורה רגילה. החיסכון הינו פי- 25.
לסיכום, הכנת הבניין לקראת הקיץ היא הכרחית ונחוצה. מספר פעולות פשוטות חוסכות עלויות, מעלות את ערך הבניין, שומרות על בטיחות הדיירים, ואף מונעים היווצרות זיהומים ומחלות. גם צד אסתטי יש להכנת הבניין שיוצר תחושה של התחדשות לקראת בוא הקיץ. קיץ נעים! |
|
הכותב הינו מנכ"ל חברת א.ד.מ ניהול ואחזקת מבנים בע"מ.
|
|
| תאריך:
|
09/03/2010
|
|
|
עודכן:
|
09/03/2010
|
|
יואל רדושר
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
ראספוטין בן מדווי
|
10/03/10 21:51
|
|
|
פחות משבוע לאחר ההכרזה הרשמית על צאתו לדרך של המאבק להצלת רשות השידור, התקבצו (יום ב', 8.3.10) בשעות אחר-הצהריים עובדי הרשות להפגנה ראשונה מול בניין הכנסת בירושלים. כוח העבודה ברשות נמדד באלפים, שרובם מאורגנים בוועדים חזקים ומנוסים. הרפורמה הארגונית שנידונה בשנים האחרונות מחייבת את פיטוריהם של מאות ונועדה להציל את פרנסתם של מאות רבות עוד יותר. על-אף כל זאת, רק כמה עשרות מעובדי רשות השידור טרחו להגיע להפגנה.
|
|
|
|
|
היום, כאשר הדיון בנושא הגיור עלול להביא למשבר ממשלתי, מן הראוי לשאול איזה טקס גיור עברה הכנענית שנישאה ליהודה, או המצרית שנישאה ליוסף, או הגשורית שנישאה לדוד מלך ישראל, או המואבית שנישאה לבועז, או המדינית שנישאה למשה ואינני מוסיף את המספר הרב של נשים נוכריות שמצאו את מקומן במסגרת פוליגמית בארמון של שלמה. אבל אנחנו כאן בארץ לא נניח לנטאשה ממוסקבה שנישאה ליהודי יוצא מרוקו, ילדיה ישראלים לכל דבר ואינם מכירים ישות לאומית אחרת. נניח לה אולי רק אם תנהל אורח חיים חרדי ולא תופיע ביום שבת ככנרית בתזמורת הפילהרמונית.
|
|
|
|
|
לא עובר שבוע עד שהלב נקרע מחדש ובוכה למראה משפחות שלמות שמאבדות את חייהן ואת חיי יקיריהן בתאונות הדרכים.
|
|
|
|
|
כבר חמישה חודשים שללאומי יש חשבון בטוויטר. עוקבים אחרי הפעילות היומיומית שלנו למעלה מ-1,300 איש והסיפוק מגיע מעצם העובדה שהטוויטר לא משמש אותנו לפרסום שירותים בלבד אלא כפלטפורמה לשירות ללקוחות במלוא מובן המילה: מענה לשאלות, טענות, בירורים ועוד.
|
|
|
|
|
אביגדור ליברמן אינו חייב להתפטר מתפקידו. לא כעת, וגם לא לאחר שהיועץ המשפטי לממשלה יכריז כי בדעתו להגיש נגדו כתב-אישום. חוק-יסוד: הממשלה, שהוא חלק מחוקתה של מדינת ישראל, קובע מתי תופסק כהונתו של שר מחמת עבירה. הדין הוא ברור בעניין זה. רק לאחר שבית המשפט מרשיע שר, נפתחת השאלה אם יש בהרשעה קלון. עצם ההרשעה אין בה כדי לסיים את כהונתו של השר הנוגע בדבר, אלא רק הקביעה שיש עם ההרשעה קלון.
|
|
|
|
|
