|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מאז עלה לכותרות המושג "בנייה ירוקה" גובר הביקוש בעולם לתכנון מבנים ירוקים. מטרת הבנייה הירוקה היא יצירת סביבת מגורים בריאה תוך הימנעות מפגיעה בטבע. האם הרוויזיה החדשה של תקן 5281 תשנה משהו והאם ישראל הופכת לירוקה יותר?
|
|
חיוב לבנות על-פי התקן החדש יחסוך למשק כסף רב [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
|
|
בנייה ירוקה היא בנייה חכמה המקנה למשתמשים איכות חיים בריאה יותר, תוך צמצום ההשפעות הסביבתיות. מטרת הבנייה הירוקה היא יצירת סביבת מגורים בריאה ונוחה, תוך הימנעות מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים. מטרה זו מושגת על-ידי שימוש בחומרים ממוחזרים ותכנון המאפשר חיסכון מרבי באנרגיה.
העקרונות המנחים בבנייה ירוקה הם חשיבה לטווח ארוך, תכנון ההיבטים הסביבתיים והתייחסות למיקומם הגיאוגראפי של המבנים. כך למשל, ניתן להשתמש בבנייה ירוקה לטובת הקמת בית מגורים כפרי, מבני תעשיה ירוקים, קמפוסים או מבני ציבור. במילים אחרות: בנייה ירוקה היא תפיסה מהותית, לא צורה אדריכלית.
פקקים בירוק? הרוויזיה של תקן 5281 הינה שיפור עצום לעומת התקן הקודם
בעוד שהתקן הקודם התייחס לשלושה פרמטרים בלבד, התקן החדש מתייחס לפרמטרים רבים יותר של בניה והשלכות סביבתיות ובהם: אנרגיה, מים, חומרים, קרקע, בריאות, פסולת, תחבורה, חדשנות וכד'.
התקן החדש מספק הנחיות מוגדרות לשיפור החתימה הסביבתית של מבנים קיימים (רטרופיטRETROFIT ) וכאלה ישנם מאות אלפים בארץ וזו עיקר העבודה. בנוסף, הוא מתייחס ספציפית לסוגי רבים ומגוונים של מבנים ובהם: בריאות, מגורים, משרדים, מבני ציבור, תעשיה ועוד. התקן הקודם התייחס למגורים ומשרדים בלבד.
התקן החדש מציע שיטת הסמכה וניקוד שניתן ליישם אותה ביתר קלות והיא תואמת סטנדרטים בינלאומיים קיימים (דוגמת LEED האמריקני). התקן החדש אומנם מהווה שיפור עצום לעומת התקן הקודם, אבל נכון לעכשיו, אין מה שידחוף את העוסקים בתחום לכיוון הזה. ברוב הבנייה בארץ למגורים ולמשרדים, היזם מוכר או משכיר את השטח, ומכיוון שהוא לא משלם את החשבונות - אין לו שום תמריץ להיכנס לנושא.
חיוב לבנות על-פי התקן החדש לא רק ישפר את איכות החיים של דיירי המבנים, אלא גם יחסוך למשק כסף רב. הניסיון בחו"ל מלמד, שאם מתכננים בנייה ירוקה מהיסוד, היא מייקרת את העלויות ב-2% לכל היותר. אם התקן יעוגן כדרישה, נוכל להגיע בפרק זמן מהיר ביותר לעלויות בנייה זהות לבנייה רגילה, כשהתוצאה תהיה בניינים שצורכים פחות חשמל ופחות מים, סביבה יותר ידידותית, צבעים לא רעילים, יותר מחזור ופחות פסולת. משום כך יש להפוך את התקן למחייב כבר עכשיו.
באם התקן החדש יאומץ ע"י הרשויות המקומיות כתנאי לקבלת היתר בניה של מבנים חדשים ואולי יאפשר קבלת הנחה בארנונה כנגד התאמת מבנים קיימים - אזי נראה מהפכה סביבתית אמיתית בענף הבניה בארץ ובתנאי המגורים. הרוויזיה החדשה הינה צעד משמעותי אמיתי להשרשת תפישה מקצוענית ואחראית של בניה ירוקה בישראל.
הבנייה הירוקה יקרה בטווח הקצר
התקן הישראלי לבנייה ירוקה ת"י 5281 הושק בכינוס מקצועי שנערך במאי 2006. ברחבי העולם הגדול כבר מכירים בחשיבותה של בנייה ירוקה וניתן למצוא דוגמאות רבות, ביניהן השכונה הירוקה BedZED שבאנגליה. ואצלנו? אומנם בנייה ירוקה מייקרת את הפרויקט כולו ב-7-10 אחוז, אך לטווח הארוך היא מוזילה את עלות השימוש במבנה.
|
|
הכותב הוא אדריכל והשותף האחראי על תחום העיצוב והתכנון האדריכלי במשרד אורבך הלוי אדריכלים מהנדסים בע"מ.
|
|
| תאריך:
|
30/08/2011
|
|
|
עודכן:
|
30/08/2011
|
|
אורי הלוי
|
|
|
"אתם יכולים להירגע, אין שביתה בספטמבר" - חוזר ומודיע בקולו המוכר, בתשדיר "חגיגי" מיותר ויקר, אדון רן ארז, ראש הסתדרות המורים, לקראת פתיחת שנת הלימודים. הנה כי כן חידוש בארצנו: "אין שביתה" - זה הניוז, זו החדשה, וכדי להעצימו חוזרים עליו בגאווה בלתי-נסתרת חזור ושדר ברשת ב'. הניוז האמיתי העולה מהתשדיר הוא שאני, רן ארז, חי וקיים, ותשמעו ממני ברצונכם ושלא-ברצונכם, בין בשביתה ובין באי-שביתה. אכן, שיעור מאלף לתאבי פרסום.
|
|
|
|
|
במסגרת נסיבות החיים בימינו, נשים רבות מתגוררות לבדן בדירות או בבתים ולא אחת מתעורר אצלן הצורך או הרצון לבצע עבודות שיפוצים. ישנה לעיתים נטייה לחשוב שעבודות שיפוצים של דירה קיימת, הן עבודות פשוטות יותר מעבודות של בניה חדשה לגמרי. הדבר אינו בהכרח נכון, ולעבודות שיפוצים של דירה קיימת יש היבטים מורכבים לא פחות. במאמר זה ננסה לפרט את השלבים הבסיסיים לקראת ביצוען של עבודות כאלה, וניתן מספר המלצות, כדי להקל על הקוראות את קבלת ההחלטות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
מאז פרצה המחאה החברתית - כלכלית , נשמעים קולות שונים ומשונים, בעד ונגד. לגיטימי לחלוטין. בלתי לגיטימי, לעניות דעתי, לטעון טענה מופרכת מיסודה: או ביטחון או רווחה כלכלית. מי שטוען טענה זו משקר במצח נחושה מתוך כוונה להותיר את המצב הנוכחי על-כנו . השורות הבאות תנסנה להפריך, כאמור, שקר זה.
|
|
|
|
|
הקיץ האחרון ייחרת בתודעתי כפעם הראשונה בה התרגשתי מההמון. כבר ראיתי הפגנות בחיים ועל מסך הטלוויזיה, לפעמים הזדהיתי, לפעמים התנגדתי, אך מעולם לא הרגשתי חלק מהמאבק. יתרה מזאת, לעיתים קרובות לא ראיתי אמונה אמיתית בקרב המפגינים עצמם. המונח החשוב לתיאור ההוויה הנוכחית בקרב מפגיני "רוטשילד" הוא אותנטיות. הצעירים שראיתי ברוטשילד נאמנים לעצמם. אינני מתכוון למנהיגים של המחאה דווקא, או למממנים, הקשורים בתנועות שמאל קיצוני. ההמון עצמו הגיע לשם לא בגלל אלו אלא מתוך רצון באמת.
|
|
|
|
|
עתה כולם אוהבים לשנוא אותו. זה משרת את נתניהו, אבל זה לא יחזיק מים
