הזכויות לדירות הבעלים הפרטיים בחלקו המערבי של גוש הגדול שבצפון תל אביב יחולקו סופית בתוך שנה. השופט
יעקב שקד (בתפקידו כשופט שלום בהרצליה, כיום שופט מחוזי בתל אביב) אישר את התוכנית שהגישו מנהלי הגוש להגרלת המגרשים בין 1,700 הבעלים הפרטיים, כחמישה עשורים לאחר שהחל הטיפול בהפשרת הקרקע לבנייה.
מדובר ב-2,700 דירות ובאלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, בגוש המשתרע מאזור שדה דב לשעבר ועד קרוב לצומת גלילות, ומחוף הים עד לכביש החוף. כיום כולל האזור 2,000 דירות ומתוכננת בנייה של אלפי דירות נוספות (בין היתר על קרקעות שדה דב, אשר חלקן מצויות בידי קבוצת חנן מור וגרמו להסתבכותה). החלטתו הנוכחית של שקד נוגעת כאמור לבעלים הפרטיים; חלק נוסף של הגוש היה בבעלות המדינה.
על-פי התוכנית שאישר שקד (1.7.24), הזכויות יחולקו בהגרלה בין הבעלים. מדובר בהליך ממושך, הכולל בין היתר עידכון של השמאות לגבי שווי המגרשים, קבלת הערות הבעלים לגביה, הכנת טבלה של בקשות הבעלים לגבי המתחם בו יקבל כל אחד את הזכויות, הערות לטבלה ואישורה בידי בית המשפט, קביעת המתחמים כנ"ל, הכנת רשימות של הבעלים שישתתפו בהגרלה בכל מתחם, חלוקת דירות ללא הגרלה אם לא יהיה עודף ביקוש במתחם מסוים, ביצוע ההגרלות, אישור התוצאות בידי בית המשפט ורישומן.
בדיון אתמול ביקש עו"ד דורון כוכבי, אחד מבעלי הזכויות, להחליף את השופט בדימוס
איתן אורנשטיין העומד בראש ועדת ההגרלה. הוא לא ציין את החקירה נגד אורנשטיין (בפרשת
אפי נוה), אלא טען ששכרו המבוקש (2,800 בתוספת מע"מ לשעה) גבוה מדי ושאין לו הבנה מספקת בדיני מקרקעין. ארבעה ממנהלי הגוש - עוה"ד גלית רוזובסקי, רחל זכאי, מיקי שפטלר ואלי מינקוביץ - תמכו בבקשה והציעו למנות את השופטת בדימוס
מיכל רובינשטיין, שטיפלה בגוש הגדול בבית המשפט המחוזי בתל אביב. המנהל החמישי, עו"ד משה ליפקה, התנגד.
שקד ביקש את תגובתו של אורנשטיין, אשר מסר שאין מבחינתו מניעה להמשיך בתפקיד. שקד דחה את הבקשה באומרו, כי לא מצא כל סיבה לבצע את ההחלפה, וכי די בכך שהיא הוגשה 20 חודשים לאחר מינויו של אורנשטיין ולאחר שהודיע על שכרו המבוקש, כדי לדחות אותה. עוד אומר שקד, כי מדובר בשכר "ראוי וסביר, בהינתן מורכבות הדברים, שווי המקרקעין וכלל הנסיבות".
שקד מוסיף: "אשר לכישורי בעל התפקיד: הצדדים ידעו היטב, מן הסתם, עובר למינויו ולאחריו, באיזה תפקידים נשא בעל התפקיד בעבר, וביניהם נשיא בית משפט מחוזי, סגן נשיא, מנהל מחלקת חדלות פרעון בבית משפט מחוזי ושופט פירוקים מורכבים. פשיטא, בעל התפקיד עסק גם בענייני מקרקעין, בכהונתו כשופט בבית משפט שלום וגם לאחר מכן, בתפקידיו הנ"ל. אין צורך להרבות במילים בהקשר לכך והדברים ידועים", ואורנשטיין כשיר לתפקידו זה.
