|
|
פדרמן. השותף הבכיר [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
שותפות בולווארד רכשה מפרטיים מגרש בן 5 דונם בשדרות ירושלים ביפו, ליד מגרש הכדורגל המיתולוגי של מכבי יפו. זוהי עסקת אחוזים, שבה יקבלו המוכרים 40% מהדירות או מתמורת מכירתן. היזמים יבנו 132 דירות - בולאוורד תקבל 86 דירות והמוכרים יקבלו 52 דירות.
ההשקעה מוערכת ב-100 מיליון שקל. היא תהיה נמוכה יחסית, מאחר שבולווארגד אינה משלמת במזומן בעד המגרש. תמורת המכירות מוערכת בכ-200 מיליון שקל, שהם כ-1.5 מיליון שקל בממוצע לדירה. בפרויקט יהיו דירות בגדלים שונים, וכן פנטהאוזים ודירות-גן.
השותף הבכיר בבולווארד הוא עמי פדרמן, 63, מבעלי רשת מלונות דן, שנבחר לפני כשנה לנשיא התאחדות המלונות. פדרמן צירך לשותפות את בנו רון. שותף נוסף הוא הקבלן שי פולונסקי, מבעלי חברת הבניה מרחבים.
המגרש נמצא בין שדרות ירושלים ורחובות איסקוב, וכטגנוב וחסידי אומות העולם. הדירות יהיו זולות יחסית למחירי דירות בצפון ת"א.
זהו פרויקט עשירי של שותפות בולווארד בת"א. החברה בונה או מתכננת לבנות בנינים גם ב במגרשים הבאים: שכונת פלורנטין, יהודה הלוי 15, מרכולת 8, הרצל 4 (ליד מגדל המשרדים אפריקה-מגדל), קלישר 23, גאולה 54-43, סירקין 24, הירקון 150, גורדון 1 (פינת הירקון). כמעט תמיד מדובר בבניינים ישנים להריסה. בחלק מהמגרשים, לדוגמה גאולה 45-43, יש לחברה שותפים.
שנים מהמגרשים - הירקון 150 וגורדון 1 - נמצאים בסמוך למלון דן ולמשרדי חברת מלונות דן, אך לא ידוע אם יש קשר בין עובדות אלו.
