קבוצת הביטוח וההשקעות הראל, יחד עם קרן ההשקעות הבריטית ARES, רכשה בניין משרדים בן 10 קומות (כולל קרקע), 17,000 מ"ר, במרכז לונדון. הרוכשים ישלמו 115 מיליון ליש"ט, שהם 660 מיליון שקל (לפי שער יציג של 5.74 שקל לליש"ט). חלקה של הראל יהיה 49%, ושל ARES 51%.
הראל מממנת את ההשקעה משני מקורות: הון עצמי וכספי מבוטחים, בסכום כולל של 120 מיליון שקל, והלוואה בנקאית, ככל הנראה מבנק בריטי, בכ-200 מיליון שקל.
המימון העצמי של 120 מיליון שקל מורכב בעיקר מכספי מבוטחים בביטוח חיים ומכספי קרנות פנסיה וקופות גמל של הראל. סכום מסוים, לא גדול יחסית, מושקע מהון עצמי של קבוצת הראל.
הראל מפעילה 3 קרנות פנסיה - הראל-פנסיה, מנוף ו"לעתיד". כן היא מפעילה 3 קופות גמל - הראל גמל, הראל עתידית גמל והראל חסכון לצבא הקבע. מלשון ההודעה נראה, כי להשקעה שותפים לפחות 2 קרנות פנסיה ו-2 קופות גמל. לא נמסרו שמות הקרנות והקופות שהשקיעו, ואיך מתחלקת ההשקעה ביניהן לבין החברה-האם.
המחיר שישלמו הרוכשים הוא כ-38,900 שקל למ"ר (כולל חלק יחסי של המרתפים). מחיר גבוה זה נובע, ככל הנראה, ממיקומו של הבניין במקום טוב במרכז העסקים של לונדון.
בבניין גם שתי קומות מרתף. לא נמסר האם הבניין מושכר כולו או חלקו, מיהם השוכרים, מהם דמי השכירות למ"ר ומה תהיה התשואה על ההשקעה. יש להניח, כמקובל בהשקעות מעין אלו, שהתשואה תנוע בין 7% ל-8%. ARES תהיה גם חברת הניהול של הבניין; לא נמסר כמה דמי ניהול תקבל מבעליו החדשים של הנכס, היא עצמה וקבוצת הראל.
זוהי השקעה נוספת של קבוצת הראל ברכישת נדל"ן בארצות הברית ובמערב אירופה. הקבוצה, כמו חברות ביטוח גדולות אחרות, משקיעה בנדל"ן בחוץ לארץ בעיקר בשל התשואה הגבוהה יחסית מדמי השכירות.
