חברות לוינשטין נכסים בתחנה ושיכון ובינוי נדל"ן מבקשות (8.9.16) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לקבל את התנגדויותיהן לתוכנית המתאר לשטחים למבנים ומוסדות ציבור בתל אביב.
התטכנית האמורה עוסקת במגרשים ה"חומים" בכל תחומי תל אביב ובמבני ציבור ומוסדות ציבור, מוסיפה שימושים ומגדילה זכויות. לטענת העותרת, הוועדה המחוזית נכשלה בתפקידה ואישרה תוכנית גורפת ללא בדיקה כלשהי. הוועדה דחתה את התנגדויותיהן של שתי החברות, אשר זכו במכרז לרכישת התחנה המרכזית הישנה בתל אביב.
לדברי העותרות, תוכנית המתאר אמורה להיות מלווה בבחינות מקיפות בדבר היקף שטחי הציבור הקיימים והחסרים, מהות שטחי הציבור החסרים, היקף זכויות הבנייה המתווספות בתוכנית והשתלבותם בשכונות ובאזורים השונים, השלכת הזכויות הנוספות על התשתיות העירוניות ועוד כהנה וכהנה בדיקות עקרוניות בסיסיות - אך לכל אלה אין זכר בתוכנית.
בעתירה נאמר כי דוגמה מובהקת לבעייתיות המהותית הגלומה בתוכנית נוגעת למתחם התחנה המרכזית הישנה, בו יש לעותרות שטחים נרחבים שייעודם כולל מסחר. הקניית תוספת משמעותית של שטחים מסחריים במגרשים המיועדים למבני ציבור בשטח המתחם, ללא בדיקה של צרכיו הספציפיים של מתחם זה, פוגעת קשות בזכויותיהן במתחם, כמו גם בתכנון הנכון והכולל של מתחם זה.
לטענת העותרות, באמצעות עוה"ד רונן ירדני ויעל אוריאלי, התוכנית הוסיפה שטחים מסחריים נרחבים במגרשים החומים במתחם התחנה, תוך קידום האינטרסים הצרים של העירייה על חשבונן. טרם הוגשו תגובות מוסדות התכנון.
