בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הקלות בתהליך רישום הסכמי השיתוף בטאבו
|
רשות המיסים והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין יוצאות במהלך שיאפשר רישום הסכמי שיתוף במקרקעין ללא צורך בהגשת אישורי מיסים
|
ללא צורך בהגשת אישורים [צילום: ברנן לינסלי, AP]
|
|
|
|
|
רשות המיסים והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים גיבשו לאחרונה נוהל חדש, שיקל על תהליכי רישום הסכמי שיתוף בפנקסי רישום המקרקעין (טאבו). הנוהל החדש יאפשר, בתנאים מסוימים, הגשת תצהיר עורך דין בלבד לצורך הרישום, במקום הגשת אישורי מיסים בהסכמים מסוג זה. המהלך החל החודש. כאשר עולה הצורך לרשום בפנקס רישום המקרקעין, הסכם שיתוף במהלך התקדמות פרויקט במקרקעין, הדבר דורש בין היתר פנייה לרשות המיסים לשם קבלת אישורים. על-מנת לייעל את התהליך, גובשו הוראות משותפות לרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין ולרשות המיסים, שנועדו להסדיר את נושא המצאת אישורי המס בעת רישום הסכם שיתוף. בתוך כך מבחין הנוהל בין מקרים בהם אין צורך בהגשת אישורי מיסים וניתן להסתפק בתצהיר עורך דין, לבין מקרים שבהם נדרש להגיש אישורי מיסים. ברשות המיסים מבהירים באילו מקרים ניתן יהיה להסתפק בתצהיר עורך דין בנוגע למהות הסכם השיתוף ללא צורך בהצגת אישור רשות המיסים: - רישום הסכם שיתוף של עד 4 בעלים משותפים לחלוקת קרקע שגודלה עד 1.5 דונם, שאין בו תמורה לבעלים ושקיימת התאמה בין החלקים הרשומים בפנקס המקרקעין לבין התשריט וההסכם.
- רישום הסכם שיתוף במסגרת עסקות של קבוצות רכישה, אשר נחתם טרם או במקביל לרכישת הקרקע ע"י חברי הקבוצה.
- רישום הסכם שיתוף בין בעלי המקרקעין שכלל אינו כולל העברת זכויות במקרקעין. במקרים אלו, ובכפוף להגשת התצהיר כאמור, לא יידרשו גם אישורי העדר חובות והיטל השבחה מהרשות המקומית.
בכל הסכם שיתוף אחר, אשר אינו עומד באחד מהתנאים האמורים, ידרשו הצדדים להביא אישורי מיסים כפי שנדרש עד עתה. עם זאת, לא תהא חובה להחתים את רשות המיסים על התשריט, בכפוף להצהרת עורך דין שאישורי המס המוגשים מתייחסים לתשריט וההסכם שהוגש לרישום. במקריםאלו, ככל שבאישורי המיסים נקבע "שווי מכירה" 0 או 1, לא יידרשו גם אישורי העדר חובות והיטל השבחה מהרשות המקומית. בכל מקרה אחר יידרשו אישורים אלו כדין.
|
תאריך:
|
02/09/2019
|
|
|
עודכן:
|
02/09/2019
|
|
מירב ארד
|
הקלות בתהליך רישום הסכמי השיתוף בטאבו
|
|
חברת שב"א, חברת מערכות התשלומים והסליקה בכרטיסי אשראי, הודיעה (יום ב',2.9.19) נרשמו עיכובים במתן אישורים לסליקת כרטיסי אשראי על-רקע בעיית תקשורת שנגרמה מנפילת זרם החשמל במערכות החברה.
|
|
|
יו"ר יהדות התורה סגן השר יעקב ליצמן אומר כי יהדות התורה לא תיכנס לכל ממשלה "אם נושא השבת לא יוסדר". את הדברים אמר ליצמן בכינוס בחירות סגור (יום א', 2.9.19) ברקע עבודות תשתית שנעשות בסופי שבוע בין היתר ברכבת ישראל. דבריו הובאו באתר וואלה ניוז ע"י הכתב יקי אדמקר.
|
|
|
ארגון השמאל "זזים", הנהנה מתמיכת הקרן לישראל חדשה, מתכוון לארגן הסעות לכ-15 אלף בדואים תושבי הפזורה בנגב, להצבעה בקלפיות ביום הבחירות לכנסת. כך נודע ל-News1.
|
|
|
שני זכיינים לשעבר של רשת ארומה אספרסו בר תובעים ממנה מיליון שקל, בטענה שגבתה תגמולים ביתר. התביעה הוגשה בידי ירון ירקוני, שהיה הזכיין בקניון איילון, ובידי כרמית יצחקיאן, שהייתה הזכיינית במגדל בסר ברמת גן.
|
|
|
יום לפני שחתם על הסכם עד מדינה בפרשת 4000, בזק־וואלה, אמר מנכ"ל משרד התקשורת לשעבר, שלמה פילבר, לחוקרי המשטרה: "יש מרוץ למיליון בשאלה מי יביא את הראש של נתניהו".
|
|
|
|