|
|
זינוק של 122.3% במכירות [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן אפריקה מגורים מכרה בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021 558 יחידות דיור בפרויקטים שונים שהיא בונה, לרבות בפרויקטים שבהם היא שותפה. מדובר בזינוק של 122.3% לעומת נתוני המכירות של התקופה המקבילה אשתקד.
החברה דיווחה לבורסה (יום ב', 25.10.21) כי העסקות שנחתמו השנה הן בהיקף כולל של כ-1.718 מיליארד שקל, ללא מע"מ. סכום זה משקף מחיר ממוצע של כ-1.3 מיליון שקל ליחידת דיור.
זאת, לעומת נתוני השנה שעברה שבה מכרה אפריקה מגורים 251 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-464 מיליון שקל ללא מע"מ, במחיר המשקף ממוצע של כ-1.85 מיליון שקל ליחידת דיור. בשנת 2020 כולה מכרה אפריקה מגורים 427 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-808 מיליון שקל, ללא מע"מ, במחיר ממוצע של 1.9 מיליון שקל ליחידת דיור.
ברבעון השלישי של שנת 2021 כשלעצמו מכרה אפריקה מגורים 193 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-582 מיליון שקל ללא מע"מ. המשקף מחיר ממוצע של כ-3 מיליון שקל ליחידת דיור. זאת, לעומת 112 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-200 מיליון שקל ללא מע"מ, המשקף מחיר ממוצע של כ-1.8 מיליון שקל ליחידת דיור בתקופה המקבילה אשתקד.
מן החברה נמסר כי הגידול המהותי במחיר הממוצע ליחידת דיור מיוחס בעיקרו לכך, שמרבית המכירות התבצעו בתנאי "שוק חופשי". זאת, לעומת מכירות במסגרת "מחיר למשתכן" ותוכניות דומות. כמו-כן, נובע הגידול במחיר הממוצע ליחידת דיור מהיקפי מכירות משמעותיים במתחמים יוקרתיים כפרויקט DUO תל אביב וכמתחם "סומייל" שהחלו לקראת סוף שנת 2020.
