|
|
מגדלי חג'ג' ברחוב הארבעה [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
המתווך דני דנשל יקבל דמי תיווך של 3.5 מיליון שקל מהעסקה, שבה רוכשת קבוצת חג'ג' מקבוצות גינדי את המגרש הצפוני בפרויקט המשרדים ברחוב הארבעה בת"א.
קבוצת חג'ג' התחיבה לשלם לו 1% מהיקפה הכולל של העסקה, העומד על 176.5 מיליון שקל, והוא יקבל לפיכך כ-1.75 מיליון שקל.
על-פי הערכה יקבל דנשל דמי תיווך זהים מהמוכרים בעסקה - האחים משה ויגאל גינדי וחברת גינדי החזקות.
יודגש, כי דנשל יקבל את דמי התיווך רק אם העסקה תושלם. קבוצת חג'ג' קיבלה ב-3 בספטמבר אשתקד אופציה, מחברות גינדי, לרכוש את המגרש האמור. האופציה תפוג בעוד פחות מחודש, אם לא תוארך (מה שקורה לעתים בעסקות מעין אלו).
כרגע קיימים סיכויים טובים למימוש האופציה, אך החוזה עדיין לא נחתם. אם, חלילה -מבחינתו של דנשר - העסקה לא תצא לפועל, הוא עלול להפסיד הכנסה של מליוני שקלים.
דמי התיווך המקובלים בענף הם 2% מכל צד. אולם מקובל, שבעסקות גדולות מקבל המתווך דמי תיווך נמוכים יותר. לכן, דמי תיווך של 1% מכל צד נראים סבירים, בהתחשב בהיקף העסקה.
