שחיקת ערך הלוואה שניטלה במטבע חוץ מהווה הכנסה חייבת במס. כך קובע (21.7.13) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, מגן אלטוביה, הדן בחלק ניכר מתיקי המיסים בישראל.

חברת ד.מ.ק.א רכשה בשנת 1997 נדל"ן בתל אביב ומימנה את הרכישה בהלוואה הצמודה לדולר. בשנת 2003 רשמה החברה הכנסה חשבונאית של 1.5 מיליון שקל בשל ירידת שער הדולר. שנה לאחר מכן קיזזה החברה את ירידת שער הדולר מהוצאותיה בגין הריבית על ההלוואה, ובשנת 2005 רשמה כהוצאה את הוצאות המימון שנרשמו בשל עליית שער הדולר.

פקיד שומה ת"א 1 קבע שההכנסה בשנת 2003 חייבת במס, ד.מ.ק.א ערערה אך אלטוביה דחה את הערעור. "מקובל לראות בכל תוספת לעושר הנישום, קרי גידול בערך הנכסים בניכוי ההתחייבויות של הנישום, בתוך פרק זמן מסוים, כהכנסה", אומר אלטוביה. "לא מצאתי ממש בטענת המערערת, כי לא התקיימה במקרה זה התעשרות אמיתית מפני ששחיקת ערך ההלוואה התקזזה כנגד ירידת ערך המקרקעין".

עוד אומר אלטוביה, כי הרווח בשל ירידת שער הדולר חייב במס משום שפקודת מס הכנסה חלה גם על הפרשי הצמדה. לשון החוק אינה מונעת את פרשנותו של פקיד השומה, לפיה מדובר הן על סכום חיובי (תוספת בגין ההפרשים) והן על סכום שלילי, קובע אלטוביה. עם זאת, הוא מסכם, לא ניתן להטיל את המס מכוח סעיף זה, שכן מדובר בתמורה שקיבלה החברה בלא סיפקה דבר.

אלטוביה מוצא את המקור לחיוב במס בסעיף המטיל אותו על הכנסות מעסק. אומנם עיסוקה של ד.מ.ק.א אינו במתן הלוואות, אך נטילת ההלוואה לצורך רכישת הנכס הייתה חלק מפעילותה השוטפת. לכן, כשם שהחברה קיזזה את הוצאות המימון בגין ההלוואה מהכנסותיה העסקיות - כך היא חייבת במס על רווחים שנוצרו לה בגין אותה הלוואה.

ד.מ.ק.א יוצגה בידי עוה"ד ירון מהולל ונועה לב-גולדשטיין, ופקיד השומה - בידי עו"ד מרואן עבדאללה.