|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רמת השרון: בינוי-פינוי של 720 דירות
|
יפנו 180 דירות ישנות ● חידוש: הקבלן שיזכה במכרז יחויב לבנות תחילה את הדירות למפונים, ורק לאחר מכן יוכל להרוס את בניינים הישנים ● עול כספי על היזם ● הליך מסובך של מכירת המתחם, הנמצא בבעלות רמ"י והעירייה
|
|
הדמיית פרויקט בינוי-פינוי במתחם אילת ברמת השרון
|
|
|
|
|
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ברמת השרון אישרה את תוכנית העירייה לפרויקט בינוי-פינוי ברחוב אילת בעיר. על-פי התוכנית, יפנה היזם 180 דירות ישנות, יבנה בעבור המפונים דירות חדשות, ולאחר מכן יבנה 540 דירות נוספות.
כל דייר מפונה יקבל ללא תשלום דירה חדשה וגדולה יותר. החידוש הוא, שלראשונה בארץ יהיה התהליך בשיטה הפוכה מהמקובל: הזוכה במכרז יחויב לבנות תחילה 180 דירות חדשות ולהעביר אליהן את הדיירים, ורק לאחר מכן יוכל להרוס את הבניינים הישנים ולבנות על המתחם 540 דירות חדשות, שאותן ימכור בשוק החופשי.
שיטה זו, שוועדת השרים לענייני דיור המליצה לאמץ אותה בפרויקטים שונים בשנים הקרובות, מטילה על היזם הוצאות מימון כבדות. הוא יחויב לבנות על חשבונו 180 דירות, לממן את הבנייה מאמצעיו או מהלוואה בנקאית, ורק לאחר מכן יוכל להתחיל במכירת דירות בשוק החופשי. לכן לא ברור אם ומי ייכנסו לעסקה.
איך ימכרו את המתחם?
מכירת המתחם תחייב הליך מורכב, כי הבעלות על הקרקע מחולקת כאמור בין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבין עיריית רמת השרון. שני הגופים יחויבו להוציא מכרזים נפרדים למכירת הקרקע, ואין כמובן ביטחון שיזם אחד יזכה בשני המכרזים. המכירה תהיה בעייתית בין אם הבעלות על המתחם היא מירי (לכל שותף חלק מוגדר מהקרקע), ובין אם הבעלות היא במושע (רמ"י והעירייה שותפות במעורב בבעלות על כל 40 הדונם).
|
| תאריך:
|
11/12/2013
|
|
|
עודכן:
|
11/12/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
רמת השרון: בינוי-פינוי של 720 דירות
|
|
האם קבוצת דלק, בעלת השליטה בחברת הביטוח הפניקס, מנהלת מו"מ למכירת אחזקותיה בחברה? היומון כלכליסט דיווח (יום ד', 11.12.13) על מו"מ למכירת חבילת המניות לחברת ביטוח מחו"ל או למשקיעים מקומיים. היקף העסקה נאמד ב-2-1.7 מיליארד שקל. אולם לא קבוצת דלק ולא הפניקס הגיבו עד לרגע זה (שעה 13.20) על הידיעה, לא מסרו הודעות לבורסה, ואולי גם לא התבקשו להגיב.
|
|
|
|
|
מעצרו של רוני שחתות, קבלן בניין ועבודות חשמל בן 31 מנצרת, הוארך (יום ד', 11.12.13), לאחר שנעצר אתמול בחשד שהתחמק מתשלום מסים בגין הכנסות של חברות קש שהקים בגובה כ-60 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
"גם לאחר פרסום מסמך התשובה על-ידי מר בן-משה, עדיין רב הנסתר על הגלוי, בשאלה מה הם המקורות הכספיים של מר בן-משה ושל קבוצת אקסטרה, להשקעה בחברה". כך אומר (11.12.13) רו"ח יהודה ברלב בחוות דעת משלימה שהגיש בהזמנתם של נוחי דנקנר ואלכסנדר גרנובסקי, בנוגע למקורות המימון של מוטי בן-משה שהגיש את ההצעה המובילה לרכישת אי.די.בי. לדבריו, "לטענה כי המקורות הכספיים הינם מהפעילות השוטפת של קבוצת אקסטרה אין גיבוי ואין אחיזה באסמכתאות חשבונאיות".
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן פרויקט אורנים הגישה לבית המשפט השלום בכפר-סבא תביעת תגמולי ביטוח בסך 1.4 מיליון שקלים כנגד מבטחתה חברת הביטוח הראל. בתביעה נאמר כי התובעת היא היזמית של "SEA ONE", בית מלון ברחוב הירקון 19 בתל אביב, המנוהל על-ידי רשת "ישרוטל" ונקרא "רויאל ביץ' תל אביב" והינו אחד מהמלונות היוקרתיים ביותר בישראל ואחד ממלונות LUXUURY COLLECTION של רשת ישרוטל.
|
|
|
|
|
אחד מיעדיו המרכזיים של משרד התיירות הינו הגדלת מספר התיירים ל-5 מיליון עד שנת 2017. כך עולה (יום ד', 11.12.13) מסקירה של שר התיירות עוזי לנדאו, בפני ועדת הכלכלה של הכנסת, על פעולות משרדו.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רפי לאופרט
אסון ה-7.10.23 (השבת השחורה של שמחת תורה תשפ"ד) הוא השני מסוגו ובממדיו בהיסטוריה של ישראל, ופקד אותנו 50 שנה אחרי אסון יום הכיפורים (1973). הדמיון בין המקרים מדהים ומכאן הצורך ללמו...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
מחשבות על-רקע זירת המרד באושוויץ והפסטיבל היהודי בקרקוב  וגם: חלוקת הזמן של נתניהו, האם ישראל תהפוך לבת-דמותה של רוסיה והשלכות מכתבי האזהרה של ועדת גרוניס
|
|
|
|
|
בעז שפירא
בנימין נתניהו הוא עתיר ניסיון, אדם נבון ביותר, משכיל, בעל-רקע צבאי ובעל השקפה כלכלית אותה יישם כאן באופן שהפך את ישראל למדינה בעלת כלכלה חזקה ומשגשגת כפי שלא הייתה מעולם
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
המכנה המשותף המוזר בין הממשל האירני וממשלת ישראל פועל במלוא עוצמתו, כששני הממשלים מזלזלים ברשות הפלשתינית ועושים את כל המאמצים לגמדה
|
|
|
|
|
עמיחי שיקלי
הרעיון היסודי הוא שהמתיישב מתחייב להעתיק את מרכז חייו לאותו יישוב: ולכן אין מדובר בעסקת רכישת מגרש על הדרך - כמו בהקצאות בהגרלה לדירה במחיר מטרה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
